ロイヤル伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区新町三丁目

  • / 伏見桃山駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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4階 / 47.68㎡の場合

相場
1,788万円
37.5万円/㎡
1,058
1,545
2,031
2,518
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜2,031万円
32.4万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤル伏見桃山
1,680万円（35.2万円/㎡）/ 4階 / 47.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/161,680万円35.2万円4階 47.68㎡ 2LDK南
2025/02/011,980万円39.1万円5階 50.63㎡ 1LDK南
2024/09/072,180万円43.1万円5階 50.63㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16
ロイヤル伏見桃山
京都市伏見区新町三丁目
伏見桃山駅4分 1,680万円35.2万円47.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1992年14戸RC
2025/02/11ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,380万円26.4万円52.21㎡3DK12階 / 13階建 北1995年36戸SRC
2024/12/19ルネ藤の森
京都市伏見区深草向畑町
藤森駅6分 1,980万円35.6万円55.69㎡2LDK6階 / 6階建 南1987年60戸RC
2025/07/06サンルシエル伏見京町
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,480万円28.8万円51.41㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年21戸RC
2025/06/19ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 1,880万円36.1万円52.06㎡3DK10階 / 11階建 東1987年43戸SRC
2025/06/10エルシティ桃山
京都市伏見区桃山町立売
桃山駅2分 1,580万円27.3万円57.92㎡3LDK2階 / 7階建 北1987年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.9%上昇、京都市伏見区では24.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.7万円/㎡
前年比+15.9%
京都市伏見区
28.0万円/㎡
前年比-24.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ロイヤル伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区新町三丁目
交通伏見桃山駅徒歩4分
築年月1992年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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